Миллиардер Сэм Зелл инвестирует в проблемные долги

Мільярдер Сэм Зелл, засновник найбільшої американської компанії по здачі в оренду квартир, інвестує в проблемні борги, а не в акції сектора нерухомості й очікує видужання ринку житла наступного року, передає "K2Kapital".

блог о кредитовании

"Ми вважаємо, що можливості, особливо у важких ситуаціях, містить у собі борг", - заявив С.Зелл, що у цей час прагне купувати борги сектора нерухомості й проблемних корпоративних боргів, торгуемые зі знижками. Він відмовився вдаватися в подробиці.

Американський ринок житла на одну родину, можливо, досягне дна на початку майбутнього року, заявив С.Зелл в інтерв'ю "Bloomberg Television".


"Я думаю, що в період відновлення довіри він буде порівняно слабким, а на повне відновлення довіри піде, очевидно, ще рік", - сказав мільярдер.

С.Зелл в 2007 році продав "Equity Office Properties Trust", тоді найбільшого в США комерційного домовласника, компанії "Blackstone Group LP" за $39 млрд. і, за його словами, поки не готовий знову купувати нерухомість.


У другому кварталі продажу житла в США впали до найнижчого рівня за 10 років, а ріст кількості вилучень житла за борги змусив банки скоротити всі види кредитування покупки нерухомості.

"Я думаю, що ринок нерухомості в цілому оцінений адекватно. Я вважаю, що з погляду прибутковості він, можливо, привабливий. Але я інвестор і підприємець, і мені потрібна можливість інвестувати в ситуації, міняючи які, я радикально міняю вартість", - заявив С.Зелл.
некоторая информация о некотором сайте который я рекламируюю